Vize
Být prvním českým ‚longevity‘ resortem zaměřeným na udržitelný a zdravý lidský život v souladu s přírodou.
(Být první českou longevity oblastí zaměřenou …)
Jeden majitel s celkovou vizí
Aktuálně mají všechny pozemky, se kterými projekt počítá jednoho majitele, který je sjednocoval a budoval okolní infrastrukturu s dlouhodobě stanoveným záměrem a silnou, zde prezentovanou, vizí. Všechny kroky budou proto i nadále posuzovány a realizovány s cílem jejího maximálního naplnění.
Udržitelná infrastruktura i provoz
Chceme vytvořit (eko)systém, ve kterém budou ve vzájemné prospěšné rovnováze ekonomické a sociální zájmy současných obyvatel, využití rekreačního potenciálu a provozní udržitelnosti infrastruktury v území a dlouhodobá udržitelnost charakteru krajiny a ochrana prirody v maximálním rozsahu.
Celkové vize stojí rovněž na snaze o maximální soběstačnost/nezávislost projektu a území na externích zdrojích. Pokud možno ve všech oblastech od pracovní síly, přes dostupnost regionálních potravin a výrobků až po energetiku.
Krajina a přírodní zdroje jako základní hodnota
Unikátní charakter krajiny a přírody jsou zásadní hodnotou, na které je atraktivita území postavena a musí zůstat zachována a podporována i při realizaci projektu v jeho maximálním rozsahu. Čerstvý vzduch, přírodní prameny, okolní hory, flóra i fauna jsou základními hodnotami, které musí projekt využívat a ne zneužívat.
Aktivita, zdraví a vitalita jako ultimátní cíl pobytu a návštěvy oblasti
Charakter území vybízí k podpoře aktivit a činností, které podpoří upevňování zdraví a zvyšování délky aktivního života. Zaměříme se na podporu konceptu a služeb v oblasti zdraví a vitality. Celá oblast bude vybízet k aktivnímu pohybu, který je základní stavebním kamenem zdravého přístupu pro obyvatele i (dlouhodobých) návštěvníky.
Výstavba v souladu s historií a přírodou
Zpřístupnění oblasti dalším návštěvníkům vyžaduje dobudování potřebné infrastruktury, které však musí respektovat historii, krajinný ráz i přírodní zdroje. Vlastnická možnost dlouhodobého plánování v projektu z tohoto pohledu sehrává zcela unikátní roli.
Inovace jako předpoklad udržitelnosti a budoucího úspěchu
Dlouhodobá vize, organizační a vlastnická struktura a především invence všech zainteresovaných umožňují usilovat o hledání inovativních řešení v celé šíři řešených úkolů. Od provozního (business) modelu po fyzickou i informační infrastrukturu.
Mise
Zprostředkovat realizaci/budování fyzicke i organizační infrastruktury, umožňující vzájemnou symbiózu aktivního člověka a přírody
Ekosystém partnerů naplňujících společnou misi
Jedním z významných bodů souvisejících s celkovou vizí, jak dospět postupnými kroky k naplnění celkového projektu je záměr přivést k jeho realizaci širokou paletů investorů, realizátoru a partnerů developerských záměrů, provozovatelů konkrétních služeb a ostatních spolupracovníků a podporovatelů. Pouze diverzita přístupů a spojení potenciálu a intelektuální kapacity více “hráčů” může přinést projektu očekávanou kvalitu a jedinečnost.
ESG strategie není buzzword ale zakladni cil
Velmi důležitým prvkem návrhu jsou i tři pilíře udržitelnosti – ekologický, ekonomický a sociální. V návrhu počítá s modrozelenou infrastrukturou, zadržováním a znovuvyužitím dešťové vody a rekultivací koryta říčky, která nám umožňuje zadržovat vodu v krajině. Důraz je kladen i na podporu pěšího propojení všech lokalit a využití lokálních a ekologických materiálů ve výstavbě. Návrh se také zaměřuje na variabilitu a flexibilitu prostor a podporu celoročního provozu střediska. Rozumnou kombinací krátkodobého a dlouhodobého bydlení, kombinací doplňkových funkcí a podporou celoročního provozu zároveň podporujeme místní komunitu a místní ekonomiku.
Příroda jako partner v rámci služeb i vystavby
Při plánování i realizaci projektů a doprovodné infrastruktury jsou zachování přírodního a krajinného charakteru jedním ze zásadních parametrů. Jakýkoliv rozvoj narušující toto pravidlo by mířil proti samotné podstatě celého projektu. Plánování infrastruktury je vedeno snahou nedotčenou přírodu podporovat a využít ve prospěch obyvatel a návštěvníků, ne zneužívat ve prospěch businessu.
Wellness, spa služby a podmínky pro celoroční aktivní pohyb v přírodě jako základ infrastruktury
Podporovat vznik longevity a medical služeb a konceptů vznikajících v souladu s potenciálem území a přírodních zdrojů. Dále rozvíjet infrastrukturu umožňující jak samostatný aktivní pohyb v přírodním prostředí bez ohledu a roční období tak sloužící k přepravě návštěvníků se sportovními ambicemi (lyže, cyklotraily, …).
Ohleduplný a promyšlený development není budování skanzenu
Unikátní vlastnická struktura umožnila od samého počátku do projektu zapojit odborníky na krajinnou architekturu (plánování) a urbanismus. Jednotlivé rozvojové celky tak nevznikají nahodile na základě možné zastavitelnosti pozemků, ale na základě dlouhodobě promyšlené a koncepčně připravované strategie s cílem navázat na historii oblasti a zakomponovat co nejvhodněji planovanou výstavbu do aktuální krajiny.
Neřešíme co nyní dělají jinde, ale anticipujeme co budou chtít lidé v budoucnu
Vzhledem k dlouhodobosti plánování rozvoje celého projektu chceme stavět na spolupráci s nejlešpími odborníky z daných oblastí. Inovativní business model počítá se zapojením a spolupráci řady/více samostatných provozovatelů jednotlivých provozních celků, kteří budou mít k dispozici výhody koncepčně naplánované a průběžně budované fyzické, informační, energetické a další infrastruktury.